La pelea entre la ciudad y la propiedad de El Jacksonville Landing tomó otro giro, esta vez con Jacksonville presentando una contrademanda en el caso legal, pidiendo que Jacksonville Landing Investments sea desalojada de la propiedad.
La semana pasada, la Oficina del Consejo General de la ciudad notificó al propietario (al que se hace referencia en la demanda como JLI) que estaba terminando su contrato de arrendamiento por la tierra. El jueves, la ciudad presentó una contrademanda a la demanda de Jacksonville Landing Investment alegando que la ciudad había incumplido su contrato al no mantener el exterior de la propiedad y proporcionar seguridad y estacionamiento adecuados.
Entre los reclamos de la ciudad, JLI no ha mantenido y operado The Jacksonville Landing como una instalación minorista de primera clase, no ha utilizado «todos los esfuerzos razonables» para alquilar espacio «que proporcionan una combinación equilibrada de bienes y servicios», mantener la propiedad en buen estado , y operar la propiedad «de alta calidad, de primera clase, que es atractiva tanto en sus características físicas como en su apariencia para los clientes y el comercio».
La ciudad está solicitando un juicio que defienda el incumplimiento del contrato, el derecho de la ciudad de rescindir el contrato de arrendamiento y tomar posesión inmediata de la propiedad y cualquier mejora, requerir que JLI pague los costos del desalojo, «junto con esa otra alternativa, coercitiva, alivio subsecuente o complementario que el Tribunal considere apropiado.
«Cualquiera que haya visitado el lugar durante la última década más, mucho antes de que yo llegara a la oficina, la condición habla por sí sola», dijo el alcalde Lenny Curry el jueves. «Esa tierra es propiedad de los contribuyentes. Y los contribuyentes merecen un uso mejor y más alto de lo que vemos ahora. Pero voy a tener que dejar que los abogados averigüen qué hay sucediendo ahora «. A principios de la semana, un abogado familiarizado con los problemas dijo que un juez probablemente determine si el propietario es desalojado o si le dicen a la ciudad que solucione los problemas que han contribuido a los problemas en el centro comercial en problemas. Sleiman afirma que la ciudad no se ha mantenido al día con el mantenimiento, la seguridad y el estacionamiento. La ciudad argumenta que Sleiman no ha traído inquilinos de calidad. Mirando a través de cientos de páginas del contrato de arrendamiento, existe una base para ambos reclamos.
