En 1927, el mismo día en que Florida Theatre abrió sus puertas por primera vez al público, el World News Service en Nueva York publicó este informe: «Por primera vez, los hombres se sentaron en Nueva York y miraron 200 millas a través de un cable telefónico en otros hombres en Washington, DC La televisión fue sacada del diccionario y en el mundo de los hechos. «Así fue que el mismo día que el teatro más grande en el estado de Florida en ese momento tuvo su gran apertura, las semillas de su eventual desaparición como un cine y la resurrección como un centro de arte sin fines de lucro también fue noticia.
Pero en la noche del 8 de abril de 1927, todo fue espléndido en el centro de Jacksonville, y al día siguiente, el Jacksonville Journal informó: «En el lugar donde una vez estuvo una descuidada estación de policía que había albergado en su sórdida carrera a muchos de el riff-raff del mundo ha llegado a ser algo de belleza, un palacio de sueños. Esta obra maestra de arte es el Teatro Florida, que hoy se convirtió en una parte integral del avance de Jacksonville, tras su dedicación anoche ante un público que llenó la casa de juegos hasta su capacidad.
La construcción del Teatro de la Florida comenzó en el verano de 1926, cuando el permiso de construcción # 1345 otorgó permiso a Southern Enterprises, Inc. para construir un teatro de siete pisos de concreto e ignífugo y un edificio comercial con jardín en la esquina de las calles Forsyth en Newnan. el centro de Jacksonville. La aplicación indicó que R.E. Hall & Co., Inc. de Nueva York fueron los arquitectos, con Roy A. Benjamin de Jacksonville como Arquitecto Asociado. George A. Fuller Company de Nueva York fue el contratista general, y el valor del edificio se estimó en $ 1.5 millones. El nuevo Florida Theatre sería el sexto teatro solo en Forsyth Street, donde los teatros Savoy, Empress, Imperial, Palace y St. Johns estaban todos en una fila en un tramo de cuatro cuadras.
Según el «Jacksonville Journal», el trabajo de la fundación comenzó alrededor del 20 de junio de 1926, y el primer acero se levantó alrededor del 10 de agosto. Se utilizó una torre de perforación con un mástil de 115 pies y un auge de 105 pies para erigir las 1,200 toneladas de acero que se enviaron por ferrocarril en más de 40 vagones y se vertieron 4.500 yardas cúbicas de concreto para la losa. Un aspecto de la construcción del Teatro Florida fue históricamente significativo; fue el primer trabajo en cualquier lugar en el Sur usa mortero premezclado para la colocación de los ladrillos, y como resultado, solo tomó 21 días para colocar un millón de ladrillos. El encuadre estructural del balcón era único ya que dos terceras partes del enorme balcón estaban sostenidas por dos vigas de acero, cada una de 90 pies con una profundidad de aproximadamente ocho pies y medio. Una viga de balcón solo pesaba 65 toneladas. El balcón se formó en diez días y el concreto se vertió en tres. El trabajo de yeso se realizó utilizando andamios suspendidos de las armaduras del techo, en lugar del método moderno de usar andamios con soporte en el suelo.
Cuando finalmente se inauguró el teatro, Sam Katz, presidente de Publix Theatres, el brazo de Paramount Pictures que construyó y operó teatros, le dijo al periódico «Times-Union»: «Un teatro bien dirigido tiene la misma importancia para una comunidad que una escuela o una iglesia Tal teatro contribuye al bienestar de la comunidad, porque la recreación sana es esencial para su bienestar».
Nueve meses y medio después de comenzar la construcción, el teatro se abrió.
